Quartier du Grand Charran, proche lycées, écoles et universités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec superbe vue , composé d'une maison principale de 123 m² hab, en parfait état, offrant une pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée, trois chambres possibilité quatre, une salle de bains, une salle d'eau, deux W.C. ainsi qu'une terrasse de 36m² , un jardin piscinable avec arrosage automatique et puit.
Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail automatique, interphone.

Une seconde maisonnette d'environ 33m² vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un W.C. ainsi qu'une terrasse.
Le tout sur une parcelle de terrain de 487m² comprenant un stationnement pour trois véhicules.
A visiter sans tarder !

Quartier du Grand Charran, proche lycées, écoles et universités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec superbe vue , composé d'une maison principale de 123 m² hab, en parfait état, offrant une pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée, trois chambres possibilité quatre, une salle de bains, une salle d'eau, deux W.C. ainsi qu'une terrasse de 36m² , un jardin piscinable avec arrosage automatique et puit.
Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail automatique, interphone.

Une seconde maisonnette d'environ 33m² vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un W.C. ainsi qu'une terrasse.
Le tout sur une parcelle de terrain de 487m² comprenant un stationnement pour trois véhicules.
A visiter sans tarder !

Quartier Châteauvert, au calme, beaucoup de cachet pour cette agréable maison de 152m² hab., en parfait état, composée d'une cuisine équipée, séjour, salon TV, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, atelier indépendant, abris de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 376 m² avec abonnement eau au canal des malcontents . Proche bus, écoles et commerces.

MAISON 7 PIÈCES Valence - AVEC PISCINE

Dans le quartier du GRAND CHARRAN,
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison de 7 pièces en parfait état et au calme exposée sud, de 189 m² et de 681 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger de 39 m² et d'une cuisine aménagée toute équipée. Le premier étage propose, quant à lui, une suite parentale de 15 m², trois chambres de 12 m² à 14 m² d'une salle de bains et d'un espace mezzanine de 14 m² avec son petit balcon.

Un chauffage au sol fonctionnant au gaz a été installé ainsi qu'une climatisation.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et de sa grande terrasse.
Le sous-sol de la maison, comporte également une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une cave et un grand garage. Cinq places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Construction de 1989.


Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture.

Elle est à vendre pour la somme de 490 000 €.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 138 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 520 € et 2 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à VALENCE.